Of u nu van plan bent om naar een bejaardentehuis te verhuizen of niet, de toekomst van het ouder worden is zeker een onderwerp dat u interesseert.
Volgend weekend verzamelen honderden mensen uit de industrie zich in Melbourne voor de Retirement Living Summit.
Vooruitlopend op de top heeft de CEO van een van Australië's grootste beheerders van pensioenuitrustingen, Stockland, zijn gedachten gedeeld over de toekomst van het ouder wordende leven in Australië.
In gesprek met The Property Council of Australia zei Stockland's CEO van Retirement Living dat hij gelooft hoe we huisvaders en gepensioneerden in Australië huisvesten, zegt veel over hoeveel we de senior leden van onze samenleving waarderen.
Stephen Bull gebruikte onderzoek om te betogen dat gepensioneerden die in sociale inclusieve en goed verbonden bejaardentorpen woonden vijf jaar later in de ouderenzorg terechtkwamen in vergelijking met de gemiddelde 'lege nesters' die nog in hun ouderlijk huis woonden.
"Met de jaarlijkse kosten van ongeveer $ 51.000 voor een bed in een bejaardentehuis, komt dit neer op een besparing van $ 260.000 voor elke persoon, om nog te zwijgen van het feit dat gepensioneerden thuis comfortabeler en met een betere levenskwaliteit kunnen ouder worden" hij zei.
Met statistieken waaruit blijkt dat de vraag naar pensioen woonruimte verdubbeling tegen 2025, Bull zei gepensioneerden geconfronteerd met een tekort aan pensioen woon-opties, met name in Melbourne, Sydney, Brisbane en Perth.
"Op basis van de huidige tarieven, waarbij ongeveer zes procent van de 65-plussers ervoor kiest om te krimpen naar een bejaardentendorp, zouden we als industrie 100.000 nieuwe huizen moeten bouwen in bejaardentendorpen in Australië gedurende de komende 20 jaar ," hij zei.
Op dit moment bouwt Stockland slechts ongeveer 300 nieuwe woningen per jaar.
"Het tekort aan voorzieningen betekent dat bewoners die opgroeien in een wijk en diepe wortels hebben in die gemeenschap, misschien niet in die buurt kunnen wonen als ze dat willen als ze eenmaal inkrimpen," zei Bull.
"Over het algemeen willen de meeste Australiërs inkrimpen binnen hun eigen gemeenschap.
"De grote voorspelling van massale 'zeeverandering' of 'boomwisseling' bij pensionering is grotendeels een mythe; de meeste mensen willen binnen 10 km van hun huidige huis wonen, dicht bij familie en vrienden en hun favoriete restaurants, winkels, clubs en dienstverleners, zoals artsen. "
Stockland dringt aan op verandering in de zonering van rusthuisvoorzieningen.
Ze willen speciale bestemmingsplannen voor pensioendorpen, vergelijkbaar met die voor ouderenzorgfaciliteiten.
Het bedrijf roept overheden in heel Australië op om "prioriteit te geven aan hun respectieve planningscontroles" om "een meer productieve pijplijn van nieuwe woningen binnen bejaardentehuizen te ondersteunen om aan de groeiende behoeften van de vergrijzende bevolking van Australië te voldoen".
"De allerbeste pensioengemeenschappen zijn sociaal inclusief, gezond en verbonden. En als wij, als een industrie en als een samenleving, het goed doen, zijn de voordelen voor iedereen duidelijk en ervaren, vooral voor gepensioneerden zelf ", aldus Bull.
Waarom probeert Stockland dan te veranderen?
Welnu, het bedrijf beweert dat ontwikkelaars van pensioendorpen "binnen de 20 tot 30 km van het centrum van de grootste steden van Australië" uit de markt worden "geprijsd".
Bull zei dat omdat pensioneringsdorpen strijden om ruimte met appartementen, die zich richten op het maximaliseren van de ruimte voor alleen woningen.
"Vergeleken met pensioenuitvoerders, die zich richten op toegang en mobiliteit, waardoor de gemiddelde eenheidsgrootte toeneemt (waardoor de opbrengst afneemt), en er moeten ook gemeenschappelijke medische voorzieningen worden gecreëerd, die allemaal de vergelijkende bouwkosten verhogen," zei hij.
