Anders

De verborgen kosten van de verkoop van uw huis

Pas op, er zijn verborgen kosten die u misschien niet kent in verband met de verkoop van uw huis.

Heb je erover nagedacht om je huis te verkopen en misschien op pensioen te gaan wonen dat je hebt uitgeprobeerd? Je huis verkopen kan een zeer winstgevende aangelegenheid zijn, vooral als je dat stuk bezit je hele leven hebt gehad. Dat betekent dat je het misschien hebt gekocht op het moment dat onroerend goed niet erg duur was en zou kunnen genieten van de waardering die in de loop der jaren heeft plaatsgevonden. Er zijn echter veel kosten verbonden aan het verkopen van uw woning en voordat u uw woning opsomt, wilt u misschien deze kosten bekijken.

reparaties

Wanneer u uw huis verkoopt, vooral als het een oude is, is de kans groot dat er veel dingen zijn die moeten worden gerepareerd of vervangen. Misschien moet dat toilet uit de jaren negentig worden vernieuwd of moeten de keukenkasten worden veranderd. Het is gemakkelijk om je te laten meeslepen door reparaties. Denk er eens over na, je bent eindelijk bezig met al die dingen die je in de loop van de jaren van plan was te doen. De lijst kan lichtschakelaars, dimmers, schilderen, opnieuw voegen bevatten en hoewel ze klein klinken, zijn het deze kleine dingen die gemakkelijk in duizenden dollars kunnen veranderen, vooral als je een expert inhuurt om dat voor je te doen. Wat u moet doen, is op de herstellingen letten die een grote visuele impact hebben en de waarde van de woning beïnvloeden. Een nieuwe keuken zou kopers bijvoorbeeld meer prikkelen dan nieuwe kamertapijten.

afzet

Het verkopen van uw woning via een makelaar in onroerend goed zal kosten met zich meebrengen, maar houd er rekening mee dat de totale verkoopkosten ook marketingkosten moeten omvatten. Denk aan kosten voor uithangborden, internet, flyeradvertenties, professionele foto's, copywriting en plattegrondtekeningen en laten we advertentiekosten niet vergeten. Dit kan gemakkelijk oplopen tot $ 5.000, maar de kosten worden meestal uit de uiteindelijke verkoopprijs gehaald, dus u hoeft het geld niet vooraf te vinden.

styling

Styling is een andere belangrijke factor bij het verkopen van je huis en het is een geweldige kans om dingen op te frissen en te verkleinen en of je het zelf doet of een professionele stylist krijgt om het verkoopprijspotentieel te vergroten, het zal je nog steeds kosten. Je moet tijd vrijmaken om dingen te doorzoeken en als je je spullen hebt gesorteerd, moet je misschien een vuilnisbak huren voor vuilnis of een trailer voor trips naar de fooi. Als u geen dingen wilt weggooien, hebt u verpakkingsdozen, een opslagplaats en mogelijk iemand nodig om dingen voor u te verplaatsen.

Aan het einde van de dag, hoe beter voorbereid u bent, hoe soepeler het proces en hoe minder kosten u maakt. Het komt allemaal neer op helder denken en een paar berekeningen, om ervoor te zorgen dat de kosten van verkopen niet te ver doordringen in je welverdiende kapitaal.

Populaire Berichten

Categorie Anders, Volgende Artikel

De zes risico's die vastgoedbeleggers verzekeren tegen
Anders

De zes risico's die vastgoedbeleggers verzekeren tegen

Je weet nooit wat de toekomst in petto heeft, maar met de juiste planning is er een niveau van onzekerheid dat kan worden verwijderd. Als je geld hebt voor een 'regenachtige dag' of je budget voor diverse items bedenk je jezelf wanneer de financiën raken. Waarom zou u dan niet dezelfde aanpak volgen als het gaat om uw eigendom?
Lees Verder
Kandidaten, Kampbrieven en de Eerste Maanlanding
Anders

Kandidaten, Kampbrieven en de Eerste Maanlanding

Goedemorgen! Dit is Today's News 47 jaar geleden, zagen we hoe Neil Armstrong de eerste man werd die op de maan liep. Met zoveel negatieve verhalen die hun weg banen over de wereld, laten we een moment nemen om optimisme, passie en ontdekking te vieren. Ga met mij mee als we de Republikeinse Conventie bespreken, een prachtige kampbrief aan oma, de voortdurende neerslag van de Brexit, de kracht van het lezen om de wereld een betere plek te maken en mijn favoriete kurkuma-thee!
Lees Verder
Hoe de ouderwetse jeugdige levensstijl te omarmen
Anders

Hoe de ouderwetse jeugdige levensstijl te omarmen

Een van de dingen die ik heb geleerd door met de vrouwen in onze gemeenschap te praten, is dat het leven na de 60 vol zit met keuzes. We kunnen ervoor kiezen om te investeren in onze gezondheid ... of onszelf te laten gaan. We kunnen sociaal blijven ... of bij onszelf blijven. We kunnen dankbaar, schamper of iets daartussen ouder worden. Vandaag wil ik enkele tips van een van onze bloggers delen over hoe ze de 'aging youthful' levensstijl kan omhelzen, zoals zij het noemt.
Lees Verder
Hoe hou je van ontspannen?
Anders

Hoe hou je van ontspannen?

Goedemorgen! Laten we een gesprek beginnen! In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, is het leven in je 60er jaren niet noodzakelijk stil of ontspannend. Sterker nog, als je net als ik bent, vind je waarschijnlijk je dagen gevuld met activiteiten, mensen en hobby's. Naast het feit dat het zo druk is als altijd, worden velen van ons ook geconfronteerd met financiële, sociale of fysieke stress.
Lees Verder