Nieuws

Co-housing werkt goed voor ouderen, zodra ze voorbij zijn aan het imagoprobleem

De vergrijzende bevolking van Australië in betaalbare, toegankelijke en duurzame woningen vormt een grote uitdaging, vooral in tijden van stijgende huisvestingskosten.

Oudere mensen willen een huis waar ze zich op hun gemak en onafhankelijk voelen en waarmee ze verbonden kunnen blijven met hun familie en vrienden.

Velen slagen er echter niet in om te anticiperen op de gezondheids- en financiële uitdagingen die hun huisvestingskeuzes kunnen verminderen naarmate ze ouder worden. Met de nadruk op sociale interactie, ecologische duurzaamheid en toegankelijk ontwerp kan co-housing een aantrekkelijke woonmogelijkheid bieden voor senioren.

We gingen op zoek naar het potentieel van co-housing voor senioren, in recent gepubliceerd onderzoek dat werd gefinancierd door het Department of Family and Community Services van de NSW en het Office of Environment and Heritage.

Hoe werkt co-housing?

Co-housing is internationaal goed ingeburgerd als een huisvestingsoptie maar is relatief nieuw in Australië.

Co-housing, of co-living, regelingen zijn erop gericht om privé en gedeelde woonruimtes te mixen op een manier die voldoet aan de behoefte aan zowel privacy als een gevoel van gemeenschap en ondersteuning. Duitsland BAUGRUPPEN model is een prominent internationaal voorbeeld.

Ondanks de enorme diversiteit in grootte, dichtheid en ontwerp van co-housing, zijn er enkele gemeenschappelijke kenmerken:

  • Ten eerste zijn de toekomstige bewoners doorgaans betrokken bij het ontwerpproces om ervoor te zorgen dat het uiteindelijke gebouw aan hun behoeften voldoet.
  • Ten tweede omvat het ontwerp een mix van privéwoningen en gedeelde ruimtes en moedigt het de interactie tussen gemeenschappen aan. Gemeenschappelijke ruimtes kunnen zo minimaal zijn als een tuin of wasserij, of zo uitgebreid als een gemeenschappelijke keuken, lounge en gastenfaciliteiten.
  • Ten derde zijn bewoners meestal actief betrokken bij het beheer van het onroerend goed.

Waarnaar keek het onderzoek?

Door middel van eerste interviews met belanghebbenden hebben we drie verschillende co-housing-opties geïdentificeerd die er bijzonder veelbelovend uitzien voor senioren in Sydney:

  • Deliberatieve ontwikkeling, waarbij de bouwontwerper actieve deelname door toekomstige bewoners mogelijk maakt bij het ontwerp van een gebouw met meerdere eenheden waarin ze uiteindelijk zullen wonen. Breathe Architecture was een pionier in deze aanpak met The Commons in Melbourne en Nightingale Housing helpt het idee te verspreiden. Hoewel niet specifiek gericht op senioren, heeft dit model een groot potentieel om co-housing voor senioren te leveren.
  • Coöperatieve huur, waar bewoners een woningcoöperatie vormen om hun huurderswoning te beheren. Common Equity is de grootste voorstander van dit model in New South Wales, met 39 huisvestingscoöperaties. Dit model is vooral aantrekkelijk voor particuliere huurders, die bijzonder kwetsbaar zijn voor financiële problemen en sociaal isolement.
  • Kleinschalige co-huisvesting, waarbij een bestaande individuele woning wordt gerenoveerd om plaats te bieden aan één tot drie woningen. Het Benn familiehuis is een geweldig voorbeeld. Dit model is aantrekkelijk als een manier om downsizing of het helpen van kinderen met hun eigen huisvestingsuitdagingen.

Belemmeringen voor acceptatie

We testten deze drie modellen in focusgroepen met senioren en ontdekten dat co-housing een imagoprobleem heeft. De deelnemers waren zich scherp bewust van de huisvestingsuitdagingen die co-housing probeert te overwinnen. Toen we echter co-housing gingen bespreken, wendden hun gedachten zich onmiddellijk tot hippies, communes en delen van huizen.

Dit is jammer, want er zijn moderne co-housing opties die perfect zijn voor de mainstream. Deze voorbeelden hebben een geweldig ontwerp en een balans tussen privacy en community.

Sommigen zeiden dat ze "hun tijd hadden" en wilden hun onafhankelijkheid behouden. Ze waren bang dat anderen niet "hun steentje zouden bijdragen" om de gedeelde ruimtes te onderhouden. Anderen hielden van het idee van een verhoogde sociale interactie, maar waren minder enthousiast over betrokkenheid bij het permanente beheer van het onroerend goed. We ontdekten dat het bewustzijn van co-housing en de potentiële voordelen ervan laag was. In het bijzonder verzetten ouderen zich tegen het idee om woonruimtes te delen.

Deelnemers identificeerden snel potentiële barrières voor co-housing. Deze omvatten lokale planningsbeperkingen, het veiligstellen van financiën of de gevolgen voor hun pensioen.

Het is verleidelijk om te concluderen dat co-housing een leuk idee is dat een markt mist. Een veel voorkomend refrein in onze focusgroepen was: "Het is een leuk idee, maar niet voor mij."

In al deze groepen vonden we echter een klein aantal deelnemers, misschien 10-20%, die enthousiast waren over het idee. Een markt van 10-20% kan een zeer belangrijke bijdrage leveren aan het aangaan van onze huisvestingsuitdagingen.

We ontdekten ook veel groepen die hard werken om co-housing te realiseren, zoals het AGEncy Project in Balmain. De markt zou nog groter kunnen zijn als co-housing zijn imagoproblemen zou kunnen overwinnen.

Hoe bekeerlingen te winnen tot co-housing

We stellen de volgende stappen voor om het potentieel van co-housing voor senioren te realiseren.

Ten eerste moeten meer mensen weten dat co-housing een optie is. Het verhogen van het bewustzijn over co-huisvesting en het doorbreken van sommige van de mythen daarover zijn hoge prioriteiten.

Onze kleine bijdrage is een set van drie factsheets over co-housing voor senioren. Meer demonstratieprojecten zijn ook hard nodig, zodat mensen kunnen zien hoe het is om in co-housing te leven.

Ten tweede moet er meer worden gedaan om het groeiende aantal mensen dat wel in co-housing wil wonen aan elkaar te koppelen. Een van de grootste uitdagingen is het vinden van een groep mensen met vergelijkbare huisvestingsbehoeften en ambities.

Webplatforms bieden hier een groot potentieel en er zijn al pogingen gedaan om dergelijke platforms te ontwikkelen. Het Henry Project werkt bijvoorbeeld aan een Co-Living Network-platform.

Ten derde kunnen overheden te veel doen om co-housing te ondersteunen en bestaande barrières te overwinnen.Regeringen kunnen bijvoorbeeld financiële steun of toegang tot land bieden voor demonstratieprojecten. Ze kunnen er ook voor zorgen dat de planningsregels co-housingontwikkelingen mogelijk maken.

Ten slotte kunnen bestaande woningaanbieders van ouderen de kernideeën van co-housing toepassen in hun ontwikkelingen. Pensioendorpen en bejaardentehuizen omvatten meestal gedeelde woonruimtes. Deelname aan design en governance is misschien minder gebruikelijk.

Dit verhaal is van Chris Riedy, Kylie McKenna, Laura Wynne en Matthew Daly. Het werd oorspronkelijk gepubliceerd op The Conversation. Lees het originele artikel.

Populaire Berichten

Categorie Nieuws, Volgende Artikel

Malcolm Turnbull gaf nog steeds de voorkeur aan PM, ondanks de geseling van de verkiezing
Nieuws

Malcolm Turnbull gaf nog steeds de voorkeur aan PM, ondanks de geseling van de verkiezing

Malcolm Turnbull en Bill Shorten vechten tegen het einde van de polling. Bron: Getty / Shutterstock Malcolm Turnbull is nog steeds de favoriete premier van het land, ondanks een weekend geseling op de Super Saturday by-verkiezingen. Uit kranten gepubliceerd in The Australian op maandag heeft Turnbull een voorsprong van 19 punten op oppositieleider Bill Shorten, respectievelijk 48-29 procent, maar de coalitie pakt nog steeds arbeid 51-49 op basis van twee partijen.
Lees Verder
De ziekte van Lyme is nu een probleem in alle 50 staten
Nieuws

De ziekte van Lyme is nu een probleem in alle 50 staten

Hoe oud je ook bent, de ziekte van Lyme is geen lachertje. Maar het zijn jonge kinderen en oudere volwassenen die de neiging hebben om bijzonder hard getroffen te worden door deze door teken overgedragen ziekte. De enige zilveren lijn, historisch gezien, was dat de ziekte van Lyme de neiging had om tamelijk geconcentreerd geografisch geconcentreerd te zijn, met name voor de mensen in het Noordoosten van de Verenigde Staten.
Lees Verder
'Ik voel me in de steek gelaten': Raadsfout ziet dat vader dertig jaar lang treurt in verkeerd graf
Nieuws

'Ik voel me in de steek gelaten': Raadsfout ziet dat vader dertig jaar lang treurt in verkeerd graf

Al dertig jaar rouwde de vader in het verkeerde graf. Bron: Pexels Een liefhebbende vader heeft over zijn pijn gesproken nadat hij de hartbrekende ontdekking deed dat hij al 30 jaar rouwende om zijn overleden dochter aan het verkeerde graf, vanwege een fout van het personeel op het kerkhof. George Salt uit Manchester, Verenigd Koninkrijk, verloor zijn dochter van slechts twee dagen in juli 1988 op tragische wijze en bezocht regelmatig wat hij dacht dat zijn baby's graf was in de drie decennia da
Lees Verder